8 Rue des Cordeliers, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Cordeliers, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 94 mètres
- - Saint-Quentin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 767 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 570 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 834 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 744 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 201 mètres
Ventes au 8 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cordeliers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 8 Rue des Cordeliers se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cordeliers se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 22.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Cordeliers à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Cordeliers est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
