4 Rue des Coutures, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Coutures, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 1010 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 526 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 526 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 526 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coutures, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 4 Rue des Coutures se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coutures par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Coutures se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 12.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Coutures à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Coutures est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 4 Rue des Coutures à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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