7 Rue des Coutures, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Coutures, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe-Remicourt 9.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 1014 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 570 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 542 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 501 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coutures, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 7 Rue des Coutures se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coutures par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Coutures se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Coutures à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Coutures est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
