44 Rue des Glatiniers, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Glatiniers, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Glatiniers, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 220 mètres
- - Saint-Quentin à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 603 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 565 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 944 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 86 mètres
Ventes au 44 Rue des Glatiniers
Les 2 ventes au 44 Rue des Glatiniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Glatiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Glatiniers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Glatiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Glatiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Glatiniers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Glatiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Glatiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 44 Rue des Glatiniers se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Glatiniers par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Glatiniers se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Glatiniers à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Glatiniers est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
