18 Rue des Islots, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Islots, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Islots, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 139 mètres
- - Saint-Quentin à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 910 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1130 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Islots
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Islots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Islots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Islots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Islots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Islots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Islots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Islots par rapport à la voie
Sur Rue des Islots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 18 Rue des Islots se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Islots par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Islots se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.75 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Islots à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Islots est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 18 Rue des Islots à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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