1 bis Rue des Islots, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Islots, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Islots, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Bld V. Hugo à 121 mètres
- - Saint-Quentin à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 782 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 859 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1107 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 415 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Islots
Les 3 ventes au 1 bis Rue des Islots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Islots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Islots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Islots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Islots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Islots dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Islots par rapport à la voie
Sur Rue des Islots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 1 bis Rue des Islots se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Islots par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Islots se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 16.21 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Islots à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Islots est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 1 bis Rue des Islots à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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