38 Rue des Patriotes, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°26 et du 1.25 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Patriotes, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 181 mètres
- - Saint-Quentin à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 976 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 595 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 712 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Patriotes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 38 Rue des Patriotes se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Patriotes par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Patriotes se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Patriotes à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Patriotes est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
