1 Rue du Commandant Raynal, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Raynal, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Tricotteaux à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 581 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 881 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 903 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Raynal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 1 Rue du Commandant Raynal se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Raynal par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Raynal se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 25.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Raynal à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Raynal est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
