17 Rue du Commandant Raynal, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°15 et du 10.61 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Commandant Raynal, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Tricotteaux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 560 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 902 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 931 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Commandant Raynal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 17 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 17 Rue du Commandant Raynal se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Commandant Raynal par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Commandant Raynal se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 25.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Commandant Raynal à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Commandant Raynal est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
