12 bis Rue du Coulombie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Coulombie, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°3 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Coulombie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 458 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 453 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 647 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 295 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Coulombie
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Coulombie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Coulombie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Coulombie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Coulombie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Coulombie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Coulombie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Coulombie par rapport à la voie
Sur Rue du Coulombie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 12 bis Rue du Coulombie se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Coulombie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Coulombie se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Coulombie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Coulombie est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
