24 Rue du Coulombie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Coulombie, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°23 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Coulombie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 497 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 494 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 662 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Coulombie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Coulombie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Coulombie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Coulombie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Coulombie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Coulombie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Coulombie dans son marché local
Prix du 24 Rue du Coulombie par rapport à la voie
Sur Rue du Coulombie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 24 Rue du Coulombie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Coulombie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Coulombie se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Coulombie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Coulombie est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
