3 Rue du Coupement, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coupement, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Coupement, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 81 mètres
- - Saint-Quentin à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 891 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 451 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 911 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coupement
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coupement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coupement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coupement, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coupement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coupement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coupement dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coupement par rapport à la voie
Sur Rue du Coupement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue du Coupement se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coupement par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Coupement se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.18 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Coupement à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Coupement est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
