9 Rue du Coupement, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coupement, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Coupement, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 91 mètres
- - Saint-Quentin à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 868 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 475 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 667 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 890 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 257 mètres
Ventes au 9 Rue du Coupement
Une vente a été recensée au 9 Rue du Coupement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coupement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coupement, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coupement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coupement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coupement dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coupement par rapport à la voie
Sur Rue du Coupement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 9 Rue du Coupement se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coupement par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Coupement se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.77 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Coupement à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Coupement est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
