21 Rue du General Legrand Girarde, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Legrand Girarde, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du General Legrand Girarde, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Europe-Remicourt 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de La Ramée à 590 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 633 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 411 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du General Legrand Girarde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du General Legrand Girarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General Legrand Girarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General Legrand Girarde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Legrand Girarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Legrand Girarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Legrand Girarde dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Legrand Girarde par rapport à la voie
Sur Rue du General Legrand Girarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 21 Rue du General Legrand Girarde se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Legrand Girarde par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du General Legrand Girarde se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.85 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du General Legrand Girarde à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du General Legrand Girarde est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
