26 Rue du General Legrand Girarde, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du General Legrand Girarde, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du General Legrand Girarde, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de La Ramée à 582 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 626 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 419 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du General Legrand Girarde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du General Legrand Girarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du General Legrand Girarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du General Legrand Girarde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Legrand Girarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Legrand Girarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du General Legrand Girarde dans son marché local
Prix du 26 Rue du General Legrand Girarde par rapport à la voie
Sur Rue du General Legrand Girarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 26 Rue du General Legrand Girarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du General Legrand Girarde par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du General Legrand Girarde se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du General Legrand Girarde à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du General Legrand Girarde est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
