5 Rue Heuzet, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Heuzet, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Heuzet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.jaures à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 471 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 471 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 631 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 329 mètres
Ventes au 5 Rue Heuzet
Une vente a été recensée au 5 Rue Heuzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Heuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Heuzet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Heuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Heuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Heuzet dans son marché local
Prix du 5 Rue Heuzet par rapport à la voie
Sur Rue Heuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 5 Rue Heuzet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Heuzet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Heuzet se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 13.52 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Heuzet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Heuzet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 5 Rue Heuzet à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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