28 Rue Hordret, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hordret, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Hordret, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 222 mètres
- - Saint-Quentin à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 670 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 674 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 805 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 700 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 391 mètres
Ventes au 28 Rue Hordret
Les 3 ventes au 28 Rue Hordret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hordret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hordret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hordret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hordret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hordret dans son marché local
Prix du 28 Rue Hordret par rapport à la voie
Sur Rue Hordret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 28 Rue Hordret se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hordret par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Hordret se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 27.69 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Hordret à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Hordret est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 28 Rue Hordret à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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