2 bis Rue Jean-baptiste Clément, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean-baptiste Clément, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 119 mètres
- - Saint-Quentin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 116 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean-baptiste Clément, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 bis Rue Jean-baptiste Clément se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean-baptiste Clément se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.99 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean-baptiste Clément à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean-baptiste Clément est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
