4 Rue Jean-baptiste Clément, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-baptiste Clément, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 125 mètres
- - Saint-Quentin à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 119 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 187 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-baptiste Clément, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 4 Rue Jean-baptiste Clément se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-baptiste Clément se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-baptiste Clément à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-baptiste Clément est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
