7 Rue Paul Doumer, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Doumer, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin -La Fayette Rond Point à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 169 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 169 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 691 mètres
- - Ecole primaire Metz à 233 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Doumer
Les 6 ventes au 7 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Doumer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 7 Rue Paul Doumer se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Doumer par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Doumer se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 10.97 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Doumer à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Doumer est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 7 Rue Paul Doumer à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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