4 Rue Paul Doumer, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Doumer, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 2579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 167 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 167 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 703 mètres
- - Ecole primaire Metz à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Doumer, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 4 Rue Paul Doumer se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Doumer par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Doumer se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.25 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Doumer à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Doumer est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
