2 quater Rue Poiret, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Poiret, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Rue Poiret, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 67 mètres
- - Saint-Quentin à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 989 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 386 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1010 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Poiret
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Poiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Poiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue Poiret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Poiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Poiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Poiret dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Poiret par rapport à la voie
Sur Rue Poiret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 quater Rue Poiret se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Poiret par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue Poiret se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 7.26 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Rue Poiret à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 quater Rue Poiret est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
