2 ter Rue Poiret, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Poiret, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°2 quater.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Poiret, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 73 mètres
- - Saint-Quentin à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 991 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 381 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 578 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1016 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Poiret
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Poiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Poiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Poiret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Poiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Poiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Poiret dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Poiret par rapport à la voie
Sur Rue Poiret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 ter Rue Poiret se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Poiret par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Poiret se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.67 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Poiret à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Poiret est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 2 ter Rue Poiret à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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