11 Rue Rigaut, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rigaut, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°2 a et de n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Rigaut, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 148 mètres
- - Saint-Quentin à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 828 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 595 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 641 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 862 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rigaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rigaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rigaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rigaut, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rigaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rigaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rigaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Rigaut par rapport à la voie
Sur Rue Rigaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 11 Rue Rigaut se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rigaut par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rigaut se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 27.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Rigaut à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Rigaut est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
