1 bis Rue Vauban, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Vauban, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 80 mètres
- - Saint-Quentin à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 581 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 803 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Vauban, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Vauban dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 bis Rue Vauban se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Vauban par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Vauban se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 24.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Vauban à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Vauban est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
