5 bis Rue Vauban, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Vauban, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 544 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 613 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 591 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 827 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Vauban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Vauban dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 5 bis Rue Vauban se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Vauban par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Vauban se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Vauban à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Vauban est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 bis Rue Vauban
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 5 bis Rue Vauban à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
