1 bis Passage Cerf, 02300 Sinceny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage Cerf, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°2 bis.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Passage Cerf, 02300 Sinceny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinceny - Abri Eglise à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 155 mètres
- - Ecole élémentaire des Nécreux à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage Cerf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage Cerf dans son marché local
Prix du 1 bis Passage Cerf par rapport à la voie
Sur Passage Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 1 bis Passage Cerf se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage Cerf par rapport à Sinceny et à Aisne
À Sinceny, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage Cerf se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Sinceny et -10.26 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinceny a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2023 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 1 bis Passage Cerf à Sinceny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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