10 Place de Laon, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Laon, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de Laon, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 78 logements - 6 locaux - 26 parkings - 890 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laon A / Soissons à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 698 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 765 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 373 mètres
Ventes au 10 Place de Laon
Les 31 ventes au 10 Place de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Laon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Laon dans son marché local
Prix du 10 Place de Laon par rapport à la voie
Sur Place de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 10 Place de Laon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Laon par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de Laon se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Soissons et 16.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de Laon à Soissons
Le loyer moyen estimé au 10 Place de Laon est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
