8 Place de Laon, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Laon, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de Laon, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 1058 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laon A / Soissons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 697 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 763 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 375 mètres
Ventes au 8 Place de Laon
Une vente a été recensée au 8 Place de Laon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Laon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Laon dans son marché local
Prix du 8 Place de Laon par rapport à la voie
Sur Place de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 8 Place de Laon se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Laon par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Laon se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Soissons et 3.6 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de Laon à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Place de Laon est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
