1 Route de Chevreux, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Chevreux, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Chevreux, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc A / Soissons à 292 mètres
- - Soissons à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1021 mètres
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 940 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 520 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Chevreux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Chevreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Chevreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Chevreux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chevreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chevreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Chevreux dans son marché local
Prix du 1 Route de Chevreux par rapport à la voie
Sur Route de Chevreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Route de Chevreux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Chevreux par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Chevreux se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 55.43 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Chevreux à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Chevreux est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
