18 Rue de la Roseraie, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 41.75 % à celui du n°21 et du 2.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue de la Roseraie, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Longues Baies.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Deviolaine A / Soissons à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 312 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roseraie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 18 Rue de la Roseraie se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roseraie par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roseraie se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Soissons et 29.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
