23 Rue de la Roseraie, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 40.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Roseraie, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Longues Baies.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Deviolaine A / Soissons à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 314 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Roseraie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 23 Rue de la Roseraie se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roseraie par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roseraie se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Soissons et 32.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
