21 Rue de la Roseraie, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 71.68 % à celui du n°18 et du 68.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 21 Rue de la Roseraie, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Longues Baies.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Deviolaine A / Soissons à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 322 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 283 mètres
Ventes au 21 Rue de la Roseraie
Les 3 ventes au 21 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Roseraie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 21 Rue de la Roseraie se situe 45.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roseraie se situe 59.93 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 122.2 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
