3 Rue du Général Rusca, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Rusca, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Général Rusca, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laon A / Soissons à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 608 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 746 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 295 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Rusca
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Rusca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Rusca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Rusca, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Rusca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Rusca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Rusca dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Rusca par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rusca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue du Général Rusca se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Rusca par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Rusca se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Soissons et 18.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
