14 Rue Léon Caillez, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léon Caillez, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 17.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Léon Caillez, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 377 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Deviolaine A / Soissons à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 320 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 381 mètres
Ventes au 14 Rue Léon Caillez
Les 3 ventes au 14 Rue Léon Caillez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Léon Caillez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Léon Caillez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Caillez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Caillez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léon Caillez dans son marché local
Prix du 14 Rue Léon Caillez par rapport à la voie
Sur Rue Léon Caillez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 14 Rue Léon Caillez se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léon Caillez par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Léon Caillez se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Soissons et 2.65 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Léon Caillez à Soissons
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Léon Caillez est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
