5 bis Rue Léon Caillez, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Léon Caillez, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Léon Caillez, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Bara à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 276 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Léon Caillez
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Léon Caillez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Léon Caillez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Léon Caillez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Léon Caillez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Léon Caillez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Léon Caillez dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Léon Caillez par rapport à la voie
Sur Rue Léon Caillez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 5 bis Rue Léon Caillez se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Léon Caillez par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Léon Caillez se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Soissons et 10.72 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Léon Caillez à Soissons
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Léon Caillez est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
