6 Rue Porte de Crouy, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Porte de Crouy, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Porte de Crouy, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 18 parkings - 952 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 599 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 639 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 231 mètres
Ventes au 6 Rue Porte de Crouy
Une vente a été recensée au 6 Rue Porte de Crouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Porte de Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Porte de Crouy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte de Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte de Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Porte de Crouy dans son marché local
Prix du 6 Rue Porte de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Crouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 6 Rue Porte de Crouy se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Porte de Crouy par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Porte de Crouy se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Soissons et 9.04 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Porte de Crouy à Soissons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Porte de Crouy est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
