3 bis Rue Porte de Crouy, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Porte de Crouy, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 9 locaux.
À propos du 3 bis Rue Porte de Crouy, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 1 parking - 690 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 594 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 620 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 254 mètres
Ventes au 3 bis Rue Porte de Crouy
Les 2 ventes au 3 bis Rue Porte de Crouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Porte de Crouy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Porte de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Crouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 bis Rue Porte de Crouy se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Porte de Crouy par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Porte de Crouy se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Soissons et 4.82 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
