2 Rue Saint-waast, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-waast, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 et du 8.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Saint-waast, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Waast.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 574 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 786 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-waast
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-waast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-waast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-waast, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-waast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-waast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-waast dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-waast par rapport à la voie
Sur Rue Saint-waast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue Saint-waast se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-waast par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-waast se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Soissons et 24.85 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
