Rue des Graviers, 02200 Soissons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Graviers, 02200 Soissons, affiche un prix moyen de 1 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Graviers dans son marché local
Prix Rue des Graviers par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Graviers se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 30.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Graviers à Soissons
Le loyer moyen estimé Rue des Graviers est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Graviers
Les ventes enregistrées Rue des Graviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Graviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 259 mètres
- - Soissons à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 2192 mètres
- - Collège Saint-Just à 510 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 750 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 2331 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Graviers
Adresses Rue des Graviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Graviers, classées par tranches de numéros.
