3 Avenue du Marechal Leclerc, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Marechal Leclerc, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quessy Cité.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 630ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 113eme à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Buttes Chaumont à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 3 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Marechal Leclerc se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -46.42 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 300 € au 3 Avenue du Marechal Leclerc à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 908 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge.
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