2 Avenue Jean-jacques Rousseau, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Jean-jacques Rousseau, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vouel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 113eme à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dautry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean-jacques Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -16.97 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Avenue Jean-jacques Rousseau à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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