2 Boulevard Gustave Grégoire, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gustave Grégoire, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Gustave Grégoire, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Tergnier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard à 41 mètres
- - Tergnier à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1108 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 219 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 246 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gustave Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gustave Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Gustave Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Gustave Grégoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gustave Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gustave Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gustave Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gustave Grégoire par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Boulevard Gustave Grégoire se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gustave Grégoire par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gustave Grégoire se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -23.25 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 2 Boulevard Gustave Grégoire à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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