2 bis Rue Berteaux, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Berteaux, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Berteaux, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fargniers.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 300ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlemont à 175 mètres
- - Tergnier à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 490 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 497 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Berteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Berteaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 bis Rue Berteaux se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Berteaux par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Berteaux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et -10.48 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 2 bis Rue Berteaux à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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