2 Rue de Belgique, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Belgique, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fargniers.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 300ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Poincare à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 1081 mètres
- - Ecole maternelle André Boulloche à 383 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belgique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Rue de Belgique se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belgique se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -16.09 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 2 Rue de Belgique à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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