40 Rue de Châteaudun, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Châteaudun, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vouel.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 825ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tergnier Hotel De Ville à 368 mètres
- - Tergnier à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 858 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 796 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 559 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Châteaudun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 40 Rue de Châteaudun se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Châteaudun par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Châteaudun se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et 11 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 40 Rue de Châteaudun à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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