34 Rue de l’Oricamp, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Oricamp, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de l’Oricamp, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quessy Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 630ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Soveaux à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Décarpigny à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’Oricamp
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’Oricamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Oricamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Oricamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Oricamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Oricamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Oricamp dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Oricamp par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oricamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 34 Rue de l’Oricamp se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Oricamp par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Oricamp se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et 6.13 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 34 Rue de l’Oricamp à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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