52 Rue de la Clairière, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°51 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Rue de la Clairière, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tergnier 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 429 mètres
- - Tergnier à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 345 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 482 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 52 Rue de la Clairière se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Clairière par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Clairière se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et -11.37 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 52 Rue de la Clairière à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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