46 Rue Denfert Rochereau, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Denfert Rochereau, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Tergnier 1.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunel à 221 mètres
- - Tergnier à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1134 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 710 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 379 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 277 mètres
Ventes au 46 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 46 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Denfert Rochereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 46 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 46 Rue Denfert Rochereau se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Denfert Rochereau par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Denfert Rochereau se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et 4.5 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 46 Rue Denfert Rochereau à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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