18 Rue des Balkans, 02700 Tergnier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Balkans, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Fargniers.
1 niveau - 825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 300AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Balkans à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Boulloche à 848 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 18 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 18 Rue des Balkans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Balkans par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Balkans se situe 52.33 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et 28.04 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 18 Rue des Balkans à Tergnier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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